2024年房企到位資金或將減少1.6萬億,專家預測:樓市逐步企穩,提出六大政策建議

2024年房企到位資金或將減少1.6萬億,專家預測:樓市逐步企穩,提出六大政策建議

廣開首席產業研究院於2024年3月28日在線上發佈了《房地產市場有望邊際改善——2024年中國房地產展望報告》。該報告對2024年中國房地產運行趨勢進行了深入解讀和展望,闡述了研究院的觀點和預判,提出了六點研判和六點政策建議,引發了業界的廣泛關注。

房地產市場逐步企穩,銷售先抑後揚

報告指出,2024年房地產市場可能逐步企穩,市場銷售可能呈現前低後高的態勢。具體來看,上半年受到2023年市場需求釋放不足以及房企資金壓力等因素的影響,市場銷售仍將維持低位運行。但隨着住房政策加快落地見效,以及房貸利率的進一步下調,下半年市場銷售有望逐步回暖,房價下行壓力也將逐步減輕。報告預計,2024年全年新房房價同比下跌0.7%,二手房價格同比下跌4%,跌幅較2023年分別收窄0.3和0.1個百分點。

刺客之王 踏雪真人

28歲儲蓄僅3萬…她想全部砸進0050 眾人狂搖頭:較適合這樣存

雖然市場銷售有望回暖,但報告也指出,房企流動性狀況難有有效改觀,土地市場總體仍然較爲疲軟,投資可能先抑後揚。報告預計,2024年房企到位資金可能減少1.6萬億元,全年土地購置資金約3.8萬億元,同比下降1.7%。房地產開發投資完成額爲10.4萬億元,同比下降6.1%,跌幅較2023年收窄3.5個百分點左右。

六大政策建議助力樓市回暖

面對房地產市場的複雜形勢,報告提出了六點政策建議,以期助力市場回暖。一是進一步鬆綁個人購房門檻,適度調整房貸利率,一線和核心二線城市進一步放鬆市區內二手房購房限制性措施。二是優化財稅政策支持個人購房和保障房建設。三是拓寬房企融資範圍,提高房企融資餘額,延長並擴大保交樓專項借款規模,增加非銀金融支持,擴大債券發行規模。四是探索設立國家房地產基金,中長期支持行業不良資產處置。五是盤活土地拍賣市場,優化土地拍賣限價制度,放寬或取消一線城市土地拍賣溢價限價幅度,加快存量用地週轉。六是加強中央及地方對房企預售資金監管力度,預售資金必要時可靈活調節預售資金動用比例,鼓勵推行商品住房現售試點。

孤独地躲在墙角画圈圈

報告強調,當前房地產市場風險的核心問題仍是房企。房企流動性風險是房地產市場最需要關注的問題,其償債壓力依然較大。投資回報率的持續下降導致房企投資信心受挫。房企經營態度從追求利潤轉向“活着就好”,土地市場難以再現過去“由點及面”的恢復勢頭。

政策打趴房市?市调:去年结案预售案增加近15%

本文源自金融界

爆乳妻の淫しなみ

陳其邁:高雄若遇食安事件 可PCR快速調查

全國青年盃健力賽 公東高工7金1銀3項破全國紀錄

中指研究院:一季度新房市场整体延续调整态势 核心城市政策效果渐显

《劍星》福利連送卻沒有拍照模式?日媒向金亨泰呼籲快點端上來吧

《劍星》福利連送卻沒有拍照模式?日媒向金亨泰呼籲快點端上來吧

遊戲角落合成 圖/《劍星》試玩版截圖

由 Shift Up 開發的動作遊戲《劍星》(Stellar Blade)將於 3 月 29 日推出試玩版,遊戲角落率先受邀評測後,充分感受到本作簡直就是「脹送的福利連」,金亨泰負責送、玩家負責脹……想與怪物戰鬥的熱血之心不斷脹大。但是筆者玩不到半小時就感受到本作的致命缺點而不吐不快:角色弄這麼漂亮卻沒有拍照模式?

寶林案「24hr內做了五件事」 王必勝曝:我請北檢介入

目前玩家想在《劍星》裡拍照只能透過 PS5 的內建截圖功能,而且會連 HUD(血條、狀態欄)都一併拍進去,除非事後裁圖否則沒辦法拍出完全乾淨的畫面。當初筆者發現這一點簡直驚異不已。

伊芙很贊,可是筆者截圖時不太想看到左下角的 HUD…… 遊戲角落合成 圖/《劍星》試玩版截圖

考慮到上個月發售的《Final Fantasy VII Rebirth》雖然光影有問題,但官方至少還是給出拍照模式供玩家使用;上週發售的《龍族教義 2》也有更進一步的功能讓玩家可自行產出美照。《劍星》既然如此主打女主角伊芙的美,那麼更應該開發出拍照模式纔對吧?

直到离别之日 永恒的婚礼钟声Ⅰ(境外版)
(C97)Azurenno插画集2

Square Enix 至少有給玩家拍照模式,才能讓人順利拍出光影很怪、克勞德一臉精障、但蒂法大到無法拒絕的圖。 圖/讀者匿名提供

根據日本媒體法米通近日與金亨泰的訪談,他們也向金亨泰要求開發拍照模式,而金亨泰表示「目前專注開發遊戲主體所以沒有拍照模式」,不過他也留下一線生機,稱「如果玩家有需求的話他們也會盡可能迴應。」

电影《老腔》获好评 李彧走心演绎角色感动观众

逆流2004
纵横四海:王妃偷心攻略 君枫苑

對於部分喜歡拍美照的玩家而言,或許金亨泰真的會聽見玩家的訴求並且實裝拍照模式,否則以現況而言,玩家只能用 PS5 的內建功能以高超的技術算好時機來截圖了。

《贸易》台日商机媒合会 促成1.5亿美元商机

馬辦稱台灣不是國家 綠委反嗆馬英九當過哪一國的總統

十余年研发失败后 日本再次挑战制造国产客机

各地積極推進城市“三大工程”建設

各地積極推進城市“三大工程”建設

加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”是黨中央作出的重大戰略部署,是當前和今後一個時期的重要任務。一段時間以來,各有關部門加強部署和引導,各地積極推進“三大工程”建設。

加大保障性住房建設和供給

幸得识卿桃花面 千苒君笑

李強總理所作的政府工作報告提出,加強城鎮老舊小區改造和保障性住房供給,惠及上千萬家庭。2024年,將加大保障性住房建設和供給。

加快推進保障性住房建設是黨中央、國務院作出的重大決策部署,是適應我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢推出的有力舉措。加大保障性住房建設和供給,有利於加快構建房地產發展新模式,完善“保障+市場”的住房供應體系,滿足工薪收入羣體剛性住房需求。規劃建設保障性住房,改革的重點是拓展配售型保障性住房的新路子。

《航运股》华航扩大北美航网 7月14日直飞西雅图

各地居民對保障性住房充滿期待。2022年,小王大學畢業後選擇留在西安且有一份相對穩定的工作,成爲西安的一位新市民。2023年底,小王看到全國要發展配售型保障性住房的新聞十分激動。這是啥樣的房子?在哪、多少錢、我能買嗎?按照規劃,2024年西安市首批要籌集建設配售型保障性住房1萬套,區位分佈選擇多,銷售價格低於周邊商品房銷售價格,定價合理。小王覺得可以負擔得起,對可以購買配售型保障性住房十分期待。2024年春節,小王心裡有一份期盼,只要符合條件,就積極申請,在西安有一個屬於自己的家。

記者瞭解到,去年下半年以來,各地積極推進保障性住房建設。西安市聚焦“人、房、地、錢”四大關鍵要素,加大保障性住房建設和供給。在人的方面,合理界定保障對象範圍,摸清保障對象需求,建立保障性住房輪候庫。在房的方面,確定了綠色、低碳、智能、安全的“好房子”標準,按照保基本的原則合理確定戶型面積,配售價格實行保本微利,嚴格封閉管理。在地的方面,注重挖掘存量土地資源,清理收回閒置土地,將保障性住房佈局在交通便利、配套齊全的區位。在錢的方面,積極爭取地方政府專項債券、中央和省級補助資金支持,主動與銀行對接爭取信貸支持。

因源破坏神

住房和城鄉建設部近日要求,各地要抓項目建設,強力推進保障性住房項目開工,按照綠色、低碳、智能、安全的標準把保障性住房建成“好房子”,同時要加強工程質量安全監管,守住安全底線。要抓政策出臺,儘快出臺規劃建設保障性住房的實施辦法和相關配套政策。要加快謀劃第二批及後續項目,第二批項目要按規定抓緊上報,並做好後續項目謀劃和儲備,加快形成“實施一批、儲備一批、謀劃一批”的項目滾動推進機制。要編制好住房發展規劃,將保障性住房作爲住房發展規劃的重要內容,科學確定保障性住房發展目標。

“平時用得好、急時用得上”

1分钟读财经》就在下周!黄仁勋端出新世代GPU轰动武林 4台厂赢家股价先喷

政府工作報告提出,推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造。

“平急兩用”公共基礎設施是集隔離、應急醫療和物資保障於一體的重要應急保障設施,“平時”可用作旅遊、康養、休閒等,“急時”可轉換爲隔離場所,滿足應急隔離、臨時安置、物資保障等需求。“平急兩用”公共基礎設施建設,是統籌發展與安全、提高城市韌性的重大舉措,關鍵是“平時用得好、急時用得上”。

“平急兩用”公共基礎設施建設,在實施中將注重統籌新建增量與盤活存量,積極盤活城市低效、閒置資源,依法依規、因地制宜、按需新建相關設施。將充分發揮市場機制作用,加強標準引導和政策支持,充分調動民間投資積極性,鼓勵和吸引更多民間資本參與“平急兩用”設施的建設改造和運營維護。

蒙克空降包头歌友见面《草原请你来》助力开业

北京市平谷區積極推進“平急兩用”公共基礎設施建設可持續發展,“政府搭臺、企業唱戲、村民受益”。平谷區對打造“平急兩用”京平綜合物流樞紐、“平急兩用”新型鄉村社區、“平急兩用”鄉村休閒綜合體、“平急兩用”承平高速金海湖服務區、“平急兩用”鄉村振興金海湖核心區5個應用場景進行了探索。堅持政府引導、社會主導,發揮政府在統籌協調、規劃編制、基礎設施建設以及營商環境提升方面重要引導作用的同時,發揮頭部企業投資建設、開拓市場、打造品牌支撐作用,以市場效益確保“平急兩用”設施可持續高質量發展。

2023年9月,浙江省杭州市發佈《“平急兩用”公共基礎設施建設第一批項目清單》,首批共87個項目,投資金額超400億元,全部圍繞老百姓最關心的“醫、食、住、行”4個方面展開,於2024年開工建設。

高通新手機晶片叫陣聯發科 下周在陸發布驍龍系列新品要搶回市占

也有不少社區管理從業者建議,不僅基礎設施需要“平急兩用”,社區服務保障也應“平時有備、急時高效”。貝殼找房經紀事業線城市首席運營官李峰巖認爲,社區是服務保障居民生活的第一線,近年來突發公共衛生事件、自然災害發生時,給基層社區治理帶來重大考驗。着力建設更加完善的“平時有備、急時高效”的社區志願服務體系,是社區應急管理補短板、強弱項的重要措施,對強化社區長效化應急處置能力具有重要現實意義。李峰巖建議,儲備社區應急志願服務力量;完善相關政策,爲社會力量參與“平急結合”社區志願服務提供製度保障;完善激勵機制,鼓勵更多主體投入更多資源和精力參與“平急結合”社區志願者服務。

穩步推進城中村改造

2023年7月,國務院辦公廳印發《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。城中村改造分三類推進實施,第一類是符合條件的實施拆除新建,第二類是開展經常性整治提升,第三類是介於兩者之間的實施拆整結合。

城中村普遍存在公共衛生安全風險大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設施落後、環境髒亂差等突出問題,亟需實施改造。目前,各地堅持穩中求進、積極穩妥,優先對羣衆需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村進行改造。

2月1日,北京市海淀區東昇鎮北部片區朱房二期城中村改造項目專項借款10億元資金落地,這也是北京市首筆發放的城中村改造專項借款資金。據瞭解,北京市第一批計劃發放專項借款資金的城中村改造項目有13個。

「他國事務」再一樁!Volkswagen 限量 999 台發表 T-Roc Cabriolet Edition Grey 特仕車型

廣州市住房和城鄉建設局局長王宏偉近日表示,2024年是城中村改造突破決戰之年,廣州市將以城中村改造重塑產城空間。堅持城市體檢先行,“拆、治、興”並舉,推動149個城中村改造項目取得突破性進展。

深圳市近日提出,系統構建城中村改造“1+N”政策體系,做好新老項目和新舊政策的有效銜接,攻堅克難,2024年拆除城中村用地1.1平方公里,推動城中村改造邁上新臺階。不久前,深圳市還對《關於積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見(徵求意見稿)》公開徵求意見。

侍奉担当的女仆明明是H杯却不H

近日,國家開發銀行上海市分行向上海金橋(集團)有限公司發放城中村改造專項借款15.58億元,用於浦東新區唐鎮小灣村、暮二村等地塊城中村改造項目前期工作、徵收補償等。這是城中村改造專項借款在上海首單落地。該項目作爲浦東新區首個以產業項目帶動的城中村改造項目,未來擬建設形成市級智能終端特色產業社區,並融合唐鎮新市鎮的居住功能,打造一個“科、產、城、人”深度融合發展的未來之城。

北市房屋税不再折减 21万户年增395元

農業發展銀行日前向石家莊市新華區南高基城中村改造項目發放專項借款7900萬元。據瞭解,南高基村位於河北石家莊市區西北部,常住人口4000餘人,街道狹窄、佈局雜亂、配套公共設施不完善,給村民生活造成極大不便,也給省會城市發展帶來制約,是歷史遺留的“老大難”問題。石家莊市委、市政府將南高基城中村改造項目作爲重點民生工程,全力推動城中村改造提速提質。改造完成後,不僅能夠充分改善村民居住環境,補齊省會城市發展短板,還將進一步帶動有效投資和消費,激發上下游相關企業發展活力。

《少事法》涂销少年犯罪前科引争议 民团忧「禁役」烙印如影随形难翻身

二手房買賣真的能“去中介化”嗎?媒體調查

二手房買賣真的能“去中介化”嗎?媒體調查

近日,“越來越多二手房業主開始選擇自己賣房了”的消息衝上熱搜,引起市場關注。記者在相關平臺上輸入“賣房”字樣,發現可以搜到不少業主的掛牌信息。有業主聲稱“房東直售,可省中介費!”更有一些網友介紹起了“房東直售指南”。

那麼,二手房買賣真的能“去中介化”嗎?記者隨機採訪了數十名購房者和賣房者,其中80%的人選擇找中介,理由是“更省事、更安心”,有20%的人願意嘗試房東直售,表示“能省當然好,但具體操作還需找專業人士,比如律師、銀行”。

江蘇人大代表團審議 習近平強調發展「新質生產力」

業內人士指出,業主自主掛牌,客戶直接約看,官方平臺保障簽約成交,不收取任何服務費用,二手房“去中介化”的熱炒,進一步說明了房地產經紀行業優化、調整是必然。天眼查專業版數據顯示,目前我國有房屋中介121.4萬餘家,其中新疆地區擁有1.1萬餘家。

“房東直售”市場集中在親友之間

“自己的新房,帶車位和家電出售,樓下就是電影院,雙公園,小區環境優美。價格可小刀,中介勿擾。”在朋友圈,王澤強介紹起位於烏魯木齊市米東區的房子。

“我看現在很多業主都在社交平臺售房,能免去中介費。”聊到售房經驗,“90後”王澤強抱着試一試的心態,“先自己賣,超過半年沒賣出去,再找中介。”

东部战区回应美舰过航台湾海峡

不久後,樓下鄰居看到了他的售房信息,介紹了同事前來看房,有鄰居從中協商,雙方很快達成一致,不到十天,雙方簽訂合同,走了過戶手續。“有朋友介紹,再加上房子也很好,距離我單位也近,買得放心住得安心。”新業主徐先生說。

捲蘇丹紅風波!饕客嘆八方雲集熱門品項疑中招 網卻怨人潮不減:等30分鐘

聊起這次的售房經驗,王澤強說:“還是運氣好,遇到了熟人介紹,下次還是要找中介。”他表示,在自己售房期間,除了本職工作之外,還兼職了自家房子的“中介”,由於經驗不足,一週之內約了兩次同一個買家。之後的收款、過戶,他都得約對方時間,跑銀行、房產中心,“太累了,來回看房、討價還價,那段時間總會很焦慮,賣了之後想着輕鬆一點,走程序又花了一週。”

去年,53歲的馬奎將自家的房子賣給了親戚,“原本想自己賣,結果打了廣告後,來了不少中介來看房”。聊起賣房的經歷,他嘆了口氣,“最後還是‘親情價’賣給了家裡人,房子和人都知根知底,過戶也方便,不然我這個歲數的人,跑手續就能把自己繞進去。”

莊子魚 小說
終極小村醫 小說

一間房的出售並不像買賣其他物品,一手交錢一手交物,而是要考慮多個方面,包括買賣雙方的交易信任、瞭解程度、手續齊全等。從事房地產經紀行業10年之久的楊晶晶告訴記者,二手房的自主交易更多集中在業主家人之間的買賣、熟人之間的交易等,“陌生人之間的交易成功率很小”。

三國殺 繁體 版

信任擔保更重要

“房屋的買賣,特別是二手房之間,人和人的信任、溝通很重要。”楊晶晶說,“二手房比新房銷售更難一些,需要和買賣雙方不斷溝通,才能達到雙方心滿意足的效果。”

除此之外,記者觀察到,很多售房者看似在各大平臺分享了售房信息,還是屬於“廣撒網”,並沒有精準到需求端,因此存在售賣週期長的情況。

“房產市場的交易是很分散的,想要精準連接供給端和需求端,就需要中介。”楊晶晶說,一屋一情況,特別是在二手房市場,每套房子的樓層、面積、朝向、格局、裝修情況等各不相同,還有房子是否存在抵押、查封等情況,都需要專業人員進行評估、計算。

今年,原本家在新疆阿勒泰市的米德提·尼格斯汗來烏魯木齊市工作,打算買房定居,“最頭疼的就是房屋信息的真實性,雖然網絡很發達,但房源的隨意性很大,有些是房主發佈的,有些是中介發佈的,還有中間人發佈的,好不容易看中一個房子,卻因爲修建時間虛假,無法貸款。”最後他還是找了家中介。

從2022年起,楊晶晶開始在相關平臺嘗試“短視頻售房”,“短視頻平臺更直觀地將房屋情況、賣方的情況都展現出來,也讓更多人瞭解了我們中介”。親切、直觀、專業的形象讓楊晶晶吸引了不少粉絲,越來越多的人開始找她的團隊買賣房屋,“二手房銷售中,中介的收費很透明,客戶選擇我們主要是因爲公司正規合法,有信任擔保”。

中介的服務價值越來越大

近年來,全國各地相關部門推出了“一窗辦理”和“一網(掌上)通辦”,將房產交易的繳稅過戶實現在一個窗口或網上全程辦理。隨着政府在使用數字化服務提升交易能力的不斷提升,對於二手房交易,房源信息更真實了,辦理相關手續也更加便捷和高效。

总裁太腹黑,宝贝别闹了 云霓裳

“在烏魯木齊市房產交易大廳,不到半個小時,我房子的過戶、繳稅都處理好了。很方便。”馬奎說。“辦證”流程簡化後,中介手續代辦的功能變得越來越弱,買賣雙方反而更注重房產中介在房地產交易過程中提供的洽談協議、交流信息、展示行情等職能的專業性。

在楊晶晶看來,賣房業主的需求更多在於以合適的價格快速出售房子,中介只需要幫助他們精準定位需求客戶,並以心理價位出售;對買房子的人來說,他們需要找到符合自己需求、價格合適的房子,而在“一賣一買”過程中,時間效率、價格洽談、流暢交易對雙方都很重要。

“現在信息的接收方式特別多,客戶在賣房子或買房子之前已經有了初步瞭解,我們更多是幫助客戶精準定位、從中溝通、規避風險、提高效率,讓雙方都達到雙贏。”楊晶晶說,“從我來看,越是信息繁雜的時候,中介的專業服務會顯得更重要。”

时论广场》北京缓和外部关系 对台静观其变(苏泳霖)

(工人日報)

全國政協委員、中國建築西南設計研究院總工程師馮遠:促進住宅全生命週期品質提升

全國政協委員、中國建築西南設計研究院總工程師馮遠:促進住宅全生命週期品質提升
冷血总裁的心尖妻

全國政協委員、中國建築西南設計研究院總工程師馮遠在今年全國兩會上建議,進一步提高住宅品質,滿足人們對高質量生活的需求。

馮遠提出,從住宅的全生命週期角度出發,系統性制定和修訂住宅設計、施工、驗收及維護的規範細則,從源頭促進住宅品質提升,建設長壽化、低能耗、人性化、易更新、可持續的高品質綠色低碳百年住宅。

她建議,提高住宅的抗震韌性,減少地震損失,保證快速恢復使用,加強室內傢俱地震抗傾倒穩固措施;對裝配式住宅的抗震性能、連接構造、施工安裝、耐久性等方面加強研究;採用浮築地板等措施提高住宅隔聲性能;加強衛生間排水系統的防疫設計,提高衛生間排水管水封能力,避免病菌污染和異味;加強適老化和無障礙設計研究;鼓勵舒適、便捷和趣味的智能化住宅設計,構築健康智慧家園。

在馮遠看來,我國住宅市場目前已進入存量和增量並行的時代,建議加強存量住宅的提質改造專項研究,延長大量存量住宅使用壽命,避免拆除導致的環境污染和資源消耗。此外,還應該支持和規範住宅評價市場發展,加強住宅使用和維護管理。

“和許多其他商品一樣,住宅也需要正確地使用和維護,才能發揮最大效用和延長使用壽命。建議加強住宅使用和維護的監管,研究制定系統的住宅建設使用管理辦法,涵蓋住宅策劃、設計、建造和運維等全生命週期。鼓勵推行保險機制對住宅質量提供保障。”馮遠指出。

支持和規範住宅評價市場發展方面,馮遠建議,倡導健康、以人爲本、可持續發展的住宅開發建設理念,從政策、標準、產業等各個環節進行引導,通過住宅評價市場機制,避免開發商過度追求利潤導致住宅品質下降。一是進一步修訂完善住宅評價標準和細則,促進精細化、高品質住宅建設。二是規範和支持專業認證機構發展,通過房地產開發商與消費者積極互動,滿足廣大消費者對房屋評價的需求,促使開發商更加註重住宅品質。三是對產品優質、反響良好的房地產開發企業,可在企業信用、項目審批等方面予以優待,通過正向激勵手段促進住宅品質提升。四是加大宣貫力度,使全社會普遍認識到住宅性能及評價的重要性。

針對建築外牆飾面及懸掛物安全管理方面存在的問題,馮遠指出,建築外牆飾面由於環境風化及耐久性問題,可能存在脫落風險;由於材料阻燃性能不夠,可能存在火災風險。建議從建築外牆飾面保溫隔熱材料研發、設計建造、維護管理、法治保障等方面着手,全方位加強建築外牆飾面安全管理,切實保障人民羣衆生命財產安全。

又见主发起行批量增持旗下村行!年内这家农商行已两批次承接5家村行,业内:要警惕资金短期承压

又遇機上產子!孕婦於台北飛曼谷班機分娩 機長離開駕駛艙親自接生

检察官说法》内湖掳童 不是现行犯只能放人?检座教撇步

全国人大代表周燕芳:建议调增个人养老金年度缴费金额上限至20000元

預售市場 掀「低首付」風潮

預售市場 掀「低首付」風潮

金龍年房市向好,預售市場也掀起「低首付」風潮。專家分析,全臺房價來到高水位,加上又有囤房稅2.0,建商爲了搶去化率,因此積極推出低首付、工程期低負擔等銷售方案,對今年房市有助攻作用。

IU不要看!韓票選十位「和李鍾碩最有化學反應的女星」 秀智、韓孝周都上榜

住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰表示,從去年下半年新青安登場點燃回溫之火,預售屋市場也瘋狂訴求低首付方案,整體房市順風順水,去年12月到今年1月的預售案場除了寒流影響外,幾乎都有穩定的賞屋與成交量體,2月的春節賞屋潮還有傳出僅供預約客戶進場,非預約者不得其門而入的情況,呈現一股買盤擔憂愈晚買愈貴的焦慮購屋潮,也頗有供不應求、飢餓行銷的意味。

不過,以預售市場來看,目前市場供給量仍大,陳炳辰指出,去年就有不少建案延推,預期今年推案量勢必來到高水位,也代表個案的競爭壓力趨大,而未來又有囤房稅2.0的干擾,因此不少業者爲了拚去化率,也紛紛推出低首付、工程期低負擔等銷售策略搶客。

从西伯利亚开始当神豪 小说

三星S10真机疑再曝 将全球首发这项技术

陳炳辰認爲,目前全臺房市應已有感加溫,推測3月央行升息機率不高,有利於329檔期發揮,且3、4月本屬房市旺季,加上520新總統就職的投資市場慶祝行情,整體上半年或都可樂觀看待,諸如重劃區、產業園區、臺積電設廠、交通建設、公園綠地、地緣外溢、低首付、低總價小宅等房市題材依舊不敗。

厉鬼孛儿帖

但出於供給量猛然大增,部分新屋量體較大的地帶,還是得留意賣壓變數,還有地緣因素、資金匯聚量不足的隱憂,穩中帶險,民衆出手仍勿過分激情。

超人X
电竞纪元

2月第二周A股13家公司现环境风险 两家违法使用林地被罚

农家妞妞 小说

大基金 续减持2家半导体厂

陸委會:金門禁限制水域 民國81年據兩岸條例畫設

他15年前置業珠城,如今資產零收益,只因爲……

他15年前置業珠城,如今資產零收益,只因爲……

這是第24個買房故事。

都說在2017年之前在一線城市中心城區買房的,都發達了。

尤其是10年前購入珠江新城房產的,現在人均千萬富翁,本期的主角阿鴻就是其中一位。

不過與其他珠江新城業主不同的是,阿鴻的千萬資產,是真真實實的“不動產”,賣不動那種。

只因爲當年一念之差,選擇購入了現在人人皆羨慕的回遷房,沒想到成爲了他置換的枷鎖。

導致他住在傳說中的宇宙中心,但每日要忍受3個小時以上的通勤時間。

Google釋出Android 15首波預覽 強化動態效能、隱私與第三方相機功能

人生第一套房,決定了阿鴻這一生的房產配置。

阿鴻來自冼村,作爲村民的他,之前是住在父母名下的自建房內。

而他人生第一次買房契機,大概在07年左右。

那時候亞運會即將來臨,獵德大道需要擴建,剛好到阿鴻家也在拆遷名單中,他們可以搬遷到新的一期回遷房,意味着他們幾兄妹和父母開啓分家生活。

阿鴻父母手上看似面積很多,但幾兄妹平均下來,阿鴻從父母手裡只分到了60平左右的兩房,僅夠一家三口入住,因爲哥哥當時二胎,父母選擇跟大哥住,阿鴻希望岳父岳母搬過來同住,因此他們對三房需求還是很大的。

當時阿鴻有三個方案:

一是將手上面積賣給同村的人,然後去買珠江新城在售新盤的三房,當時尚東美御、保利心語等多個新樓盤都有三房,15000-18000元/㎡的單價,三房價格180萬左右;

挑選優質汽座 乘車安全有保障 讓寶寶安心享受旅途樂趣

二是賣出已有面積的基礎上,在其他區域置業,當時越秀和海珠的二手也並不貴,60-80萬左右就有一套;

上看30度高溫注意返潮 這天起冷空氣接力襲台轉濕冷

三是用手上的資金購入回遷房面積,直接湊成一個三房;

考慮到回遷房售出價格對比同地段的商品房要打個7折,意味着他們的首付資金只有60來萬,第一個方案會壓力比較大。

索尼互娱总裁表示PS5降价“非常困难”

阿鴻那時候只是一個維修工人,妻子也是一個售貨員,兩人雖然有積蓄,但還是需要向親戚朋友借一點,借款再加上貸款,還有養孩子,意味着兩人在未來10年內的生活水平會呈斷崖式下降。

而第二個和第三個是比較輕鬆,而當時珠江新城的發展是有目共睹的,加上亞運會的助力,大家還是很看到這個地段的。

所以思考了許久,阿鴻最終還是選擇了方案三,購入回遷房面積湊成一個小三房。

《国际经济》EU想方设法 利用俄寡头资产重建乌克兰

明明住在宇宙中心,但每天通勤3小時。

阿鴻是70後,那一輩人,能考上大專的都已經很了不起了,大部分都像他一樣,高中畢業就出來當兵,然後工作。

的士司機、電工、送貨員、保安……阿鴻都做過,後來一次機緣巧合進了一家公司當機械維修師,工作氛圍和諧,老闆對他也不錯,這一做就是十多年,雖然工資不高,但真的在他沒有額外收租分紅的情況下,養活了一家四口。

拍多又準!高雄56處科技執法 這一地點又多又準 申訴成功率更低

所以他的上班的地點,從天河到番禺,再到增城,現在遷到了佛山南海,他都沒有想過辭職,上了年紀的他再想找到如此待遇和朝九晚五的工作,比登天還難。

反派魔女自救计划
神 魔 之 塔 第 八 層

他每天上班時間雖然是早上9點到下午5點,但他早上6點就要起牀,洗漱和吃完早餐6點30分出門,步行8分鐘到地鐵站,坐45分鐘地鐵到潯峰崗站,出來等10分鐘公交,最後再搭乘40分鐘的公交到廠裡;

近年來有了順風車,阿鴻下班之路才能夠稍微輕鬆點,跟同事拼車20分鐘就可到地鐵站,再擠一條五號線回家,到家的時候已經接近7點,一天下來,他有3個小時都在路上。

NBA》接受辅导也没用?追梦格林:我不会改变打球的方式

阿鴻也曾經試過自駕,但是廣州高峰期的道路擁堵並不比在地鐵上輕鬆,要經過金沙洲、內環、黃埔大道……等擁擠路段,幾次開車下來通勤時間沒變短,腳則因爲不停踩剎車而經常痠痛。

今年,是阿鴻每日經歷3小時通勤的第七年,隨着年紀的增長,他逐漸感到了力不從心。

阿鴻曾經有想過換房,搬離宇宙中心,但回遷房不能對外售賣的特殊性質,導致他無法走上置換之路。

地段王道論,是基於選對產品的情況下才成立。

珠江新城這十幾年翻天覆地的變化,阿鴻是其中一個見證人。

他看着一座座高樓大廈平地而起,看着一棟棟寫字樓逐漸燈火通明,看着日漸堵塞的道路和越來越擁擠的地鐵站,也看到了曾經相中的房子,從200W漲到1000W。

而阿鴻,則因爲當時的一個選擇,跟大家口中所說的“千萬資產”失之交臂,現在回想起來,都覺得惋惜。

這十幾年他也有在關注樓市,也曾有多次購入二套的想法,但工資和存款的漲幅,怎麼也跟不上房價的增長速度。

對於阿鴻想換房的想法,其實很多人都不理解,明明住在了最好的位置,卻想搬走。

但阿鴻認爲人的需求是會變的,而房子最大的價值是“居住”,服務於自己。

他第一次想換房,是因爲孩子有個良好的讀書環境,想搬到老城區;第二次想換房,是因爲夫妻二人的工作,都在廣州西,通勤時間和帶娃時間矛盾尖銳;孩子始終都在天河讀書,阿鴻夫妻也不可能“以租抵租”,最後是妻子爲了兼顧家庭換了工作。

別人口中“千萬資產”,10倍漲幅帶來的收益也並沒有在阿鴻身上體現,在他眼裡,這套房子就只實現了最基礎的居住作用。

所以買房選擇地段沒毛病,但前提是要選對產品,沒有流通性的房子,在覈心地段,也只是真·不動產。

“其實這也不是房子的問題,是我的問題,畢竟我當年一步錯,步步錯。”阿鴻調侃道。

什麼是「魔幻寫實」?以《最後生還者》《潛龍諜影V》《隻狼》和《對馬戰鬼》為例

什麼是「魔幻寫實」?以《最後生還者》《潛龍諜影V》《隻狼》和《對馬戰鬼》為例

桃绿捷G09站基础完成 拚2025年完成所有地下站体结构

圖/NaughtyDog

二十世紀初以來,在文學領域最時髦、最神秘,恐怕也最容易起爭議的話題,「意識流」和「魔幻寫實」堪稱兩大代表。同樣作爲敘事載體,部分電玩也在遊戲內容中加入了相關元素。

在此不需要擴大戰場,我們先來聊魔幻寫實就好。

龍年買氣加乘!分析師估眾利多因素力拱 金價可望再創新高

一些魔幻寫實的哩哩扣扣

魔幻寫實作爲一種敘事形式,其帶來的體驗效果之特殊,讓它似乎難以被簡單定義。相信在座讀者如果有當關鍵字 Google 過,光看維基百科條目或一些部落客的介紹,可能也不見得能夠理解他們想表達的意思。

舉例來說,維基百科的「魔幻寫實主義」條目,是這麼介紹其特色:

呃⋯⋯,嗯?

阿鬼,你還是說中文吧!

⋯⋯沒關係,就算文學相關科系出身,有些人接觸到這類玩意時,也是一臉黑人問號。

先不談賈西亞・馬奎斯或莫言等小說大家,基於影像表達比文字容易會意的原則,筆者這裡簡單提幾部近代知名電影的名字(冷門、小衆、太古老的先按下不表),你看看有沒有fu:

・羅貝託・貝尼尼《美麗人生》(1997)・吉勒摩・戴託羅《羊男的迷宮》(2006)・李安《少年pi的奇幻漂流》(2012)・阿利安卓・岡札雷斯・伊納利圖《鳥人》(2014)・奉俊昊《寄生上流》(2019)

《羊男的迷宮》將西班牙內戰與童女的奇幻想像交織並陳,演繹出最令人痛心的反戰故事 圖/羊男的迷宮 劇照

若你曾觀賞過上述其中任何一部,大概多少有感覺到魔幻寫實是在幹嘛了。筆者不敢說完全理解,但根據大學時代課堂上的老師講評,以及多年來閱讀心得,總括而言,魔幻寫實「至少在形式上」,或許可以這麼簡單描述:

「立基於現實情境下,故事中卻發生超乎現實的不可思議事件,這些不可思議並不只是幻覺,而是會確實影響現實層面的人物/情節。真實和異象混合,從而產生如真似幻的感觸。」

我的等级需要重新修炼

需要留意的是,好的魔幻寫實在描寫到那些超現實內容時,應該要能做到讓讀者/觀衆感覺:「儘管知道這在現實世界幾乎不可能發生,但在這當下的故事脈絡中也顯得合情合理」。即便表現魔幻,也有着令人信以爲真的敘事力道,是魔幻寫實的魅力所在。

平安是福 安平镇

以臺灣文學而言,像駱以軍的〈降生十二星座〉,和吳明益老師的《天橋上的魔術師》,都是很容易入門的名作。不過今天不談文學,只想分享幾個電玩裡頭魔幻寫實的表現。

魔幻寫實 in 電玩

冷气团急冻2地剩6度!逐步回暖初五再探10度 一周天气曝光

跟「後設」題材的作品一樣,要談論有魔幻寫實表現的遊戲,必然就會涉及劇透,因此:

以下將有《最後生還者》、《潛龍諜影V:幻痛》、《只狼》、《對馬戰鬼》的相關劇透,請玩家自行斟酌留意

《最後生還者》:還記得長頸鹿嗎?

圖/Naughty Dog

首發於 2013 年 6 月的《最後生還者》,是電玩在敘事層面表現的一次高峰。

森鉅擬公開收購創業家 要取得60%股權

他其實有一個並不新奇的末日危機災難劇背景,但對於人物情感的刻劃和轉折鋪陳絲絲入扣,角色的行爲和遭遇令人動容,使其成爲一代經典。其中最爲玩家傳頌的名場面,就是故事接近尾聲時,那場與長頸鹿的親密接觸。

迎旅游潮 基建基金有潜利

主角喬爾與艾莉的漫長旅途幾經艱險,遭逢過同伴絕望自戕、喬爾重傷瀕死、甚至還有艾莉面對性暴力等絕境威脅。冬去春來,積雪未褪,綠意新發,艾莉則因爲痛苦的遭遇和恐懼身心受創,變得沉默、晦暗,不時陷入恍惚狀態。喬爾故作熱絡,也沒辦法讓她提振精神……。

這時候,艾莉在城鎮中卻似乎發現了什麼,興奮地要喬爾跟上,重新煥發十來歲少女應有的開朗。

那是一隻長頸鹿。

在野党要陈揆报告 呛王必胜下台

平靜,卻又如此震撼。對許多《最後生還者》的玩家而言,這是近乎神性的瞬間 圖/Naughty Dog

人類從城市中消失後,動物園的長頸鹿脫離欄柵,在不受喪屍威脅下,似乎奇蹟似地活了下來,並且在當地發展成小型聚落。人類流離失所,幾近滅絕,而長頸鹿反倒獲得自由,當荒野在水泥叢林中重新取得主導權,牠們也在此建立起新的家園。

我們有點難想像:長期被人類豢養的動物們,失去人類往常的照管後,要如何自力離開圍籠以取得食物。但在《最後生還者》就是這麼演出的,而且不用在意合理性,因爲所有玩家都太渴望在這絕望的旅途中、在艾莉心靈破碎的時候,能有一絲光明慰藉。所以我們能趨上前去,極近距離撫摸長頸鹿那無害而溫順的美麗頭頸……。

先不論這件事在現實中是否可能發生,艾莉和玩家的確透過這神性的瞬間,得到如釋重負的救贖。也因爲這段如真似幻的體驗,讓《最後生還者》脫離了一般末日/喪屍故事的層次,爲多數玩家帶來幾乎永難忘懷的情感衝擊。

《潛龍諜影V:幻痛》:殺業讓你成爲惡魔

陈沂溃堤和母亲掩面痛哭 求媒体别拍她脸「怕妈妈下个被打」

圖/KONAMI

作爲小島秀夫在《潛龍諜影》系列的告別之作,他在《幻痛》的故事演出有許多大膽的嘗試。整部作品當然保有一貫的機智、優美和幽默元素,但之於嚴肅的劇情主線,則更加強化了軍事/政治背景下,殘酷血腥的黑暗面。

在遊戲機制上,不只有「英雄度」,鼓勵玩家善戰矯捷地完成任務,以取得積分、獲得額外增益效果;更有隱藏的「惡魔值」,當玩家如果太多行動違背道德,就會以一種非常魔幻的形式具體表現出來:額頭長出惡魔之角,還會愈來愈長。

那其實是一塊嵌入頭部右額前、當時醫療技術無法取出的彈藥金屬破片。在故事一開始,主角 Snake 才從數年前的事故重創中甦醒過來。除了頭上的金屬破片,他也失去了左下臂,而必須裝上義肢來行動……。

義肢本身經由科技研發各種功能,提供玩家許多有趣的玩法。而嵌在頭上的金屬碎片,也不只是人物設定的一項造型表現而已。小島秀夫十分巧妙地將其作爲玩家行爲的具象反映。一如前述,玩家只要做愈多壞事,作爲隱藏參數的惡魔值就會愈高,高到過一定門檻,碎片就會有如犄角般突出變長。

包含原本的狀態,總共有三個階段。第三階段除了角長到十分醒目,還會是渾身浴血的模樣,並且無法透過清洗消除。似乎隱隱然帶有一些譴責的意味。

谈半导体管制 北京吁美经贸合作

在過多的暴行和殺戮過後,你將會成爲真正的惡魔 圖/KONAMI

《潛龍諜影》系列在遊戲性的高自由度,雖說玩家怎麼玩都可以,不過監督顯然有特別鼓勵玩家的遊戲方式。

作爲隱蔽類型遊戲的始祖和標竿,本系列歷代都以「不殺」、「完全潛行」爲最高榮譽,只有在不殺害任何一名敵對士兵的情況下,順利完成潛入作戰的目標,才能夠得到最厲害的稱號或成就。這以軍事題材而言相當特殊,但確實彰顯了小島秀夫濃厚的反戰思想,包括他對核武等大規模毀滅性武器的否定立場,也在歷代故事中表露無疑。

所以在《幻痛》中,即便你是擊殺敵人,同樣也會增加惡魔值,完美閃避或是以非殺傷性手段制服敵人,纔是上策。更有甚者,如果你讓基地研發出核子武器,惡魔值就會瞬間飆漲,一次就達到第三階段、滿臉是血的高門檻。

新北3男深夜街头「乔债破裂」 欠债男反持镰刀砍人 !警到场逮人

那一刻,想吻你

頭上長角、身上有着無法洗去的血腥,這些現實中不太可能發生的奇異狀態,放在一部風格高度寫實的作品裡,就顯得非常特別。小島秀夫不用高聲疾呼「殺人不對,核武壞壞」,僅透過如此魔幻的小小技法,便讓他悲憫而又充滿反省意識的惻隱胸懷,無比鮮明地被呈現出來。

《只狼》:化身修羅的嗟怨末路

陈沂遭狂殴伤势曝 痛哭还原过程:对方早预谋

圖/FromSoftware

歷經《惡魔靈魂》、《黑暗靈魂》系列、《血源詛咒》等作品,同樣出自宮崎英高之手的《只狼》,儘管故事舞臺從西方移轉至東洋,依然帶有濃厚的奇幻色彩。然而,卻還有用劇中奇幻要素也難以解釋的異象,那就是當葦名城陷落之日,佛雕師最後化身而成的嗟怨之鬼。

這位僻居廢棄寺院、爲玩家提供若干協助的獨臂佛雕師,透過其個人自白,以及遊戲中獲得的一些線索,可以知道他也曾作爲一名忍者活躍。高超的忍法武藝和暴戾之氣,使之殺業等身,由於過量的血腥殺戮幾乎迷失心智,往日在劍聖一心斬下其一臂後,才得以回覆神志,爾後輾轉到寺院雕刻佛像,藉由禮佛來試圖淨化兇性。

可惜的是,佛雕師刻出的佛像始終都是怒目圓睜,未見渡化的慈悲。皈依佛門充其量只能壓抑,佛雕師心中猶不止息的嗟怨之炎,仍暗暗地燃燒着。

當內府軍勢入侵,將葦名再度化爲死亡戰場時,作爲昔日葦名衆一員的他趕赴前線、解放殺戒,竟而因此轉生成巨大惡鬼,是《只狼》全劇中最難以解釋的情節。即便在此之前,玩家已經遭遇過如無頭、七面武者等古代勇士、戰死怨靈變成的鬼怪,全身燃燒着熊熊業火的嗟怨之鬼,仍無疑是超出《只狼》世界觀常識的存在。

北京市委决定:牟晓春任丰台区委常委

被憎恨吞沒、化身惡鬼,絕非佛雕師本人所願…… 圖/FromSoftware

工作考試壓力大?四血型這樣做超舒壓 A型切勿想太多、B型可嘗試冥想

當然,《只狼》故事裡有不死人、強化人、魚人、金剛、神龍、八百比丘尼、憑空砍出足以扭曲空間劍氣的武學,感覺再多一隻大鬼,好像也沒什麼大不了的?但姑且不論佛雕師變身有沒有符合質量守恆定律,至少在此之前的演出裡,似乎沒有足以說明這番變化原理的橋段。

好運「龍」來了!大樂透連2天開出頭獎 獎落「這縣市」1人獨得1億元

除了遊戲性的考量之外,我更傾向認爲:嗟怨之鬼的形象,其實是佛雕師內心的自我投射,其意念(怨念?)強烈到足以影響現實,纔在衆人眼中變成了那副模樣。

讀過手冢治虫《火之鳥》系列的讀者,必然都知道:《只狼》雕刻着憤怒佛像的獨臂佛雕師,正是致敬《火之鳥.鳳凰篇》的我王。遺憾的是,佛雕師並未能像原典故的我王一樣,在窮盡苦難命運之後,悟出近乎涅槃的境界。變成惡鬼正是他再度向心中修羅臣服的表徵。也因此,當只狼結束他的性命時,他纔會向玩家致上最後的謝意。

舒適不失正式!過年走春、拜訪親戚要怎麼穿 學凱特王妃4招技巧絕對不會出錯

經歷又一次沉淪在殺生的苦惱與快意之中,向佛不成,終究入魔,唯有死亡才能帶給他真正的平靜。

《對馬戰鬼》:被自然眷顧的島嶼守護者

圖/Sucker Punch Productions

家鄉對馬遭到蒙古大軍攻陷後,死裡逃生的落難武士境井仁,矢志在島上糾集人力物力,試圖完成抗蒙義舉。我在遊玩過程中,第一時間感受特別深刻的,是各種融入自然生態展演的遊戲引導。

老板办尾牙偏爱桌菜?职场老鸟曝4原因:Buffet办不到

凡是玩過《對馬戰鬼》的玩家,應該大部分都會同意:Sucker Punch在其中的各項引導設計,堪稱巧妙而且體驗舒適。「引路風」取代了傳統路線指引標示,以風向告知玩家標的方位。透過「嚮導狐狸」帶領,讓我們發現那些隱沒於不爲人知所在的稻荷神社(到了 DLC 的壹岐島,更有其他不同種動物爲我們帶路參拜)。常常飛在玩家身邊的「金鳥」,則藉由飛行去向傳達島嶼的各種秘密,讓人能更順利找到足以壯大自身實力的資源,或單純的尋幽訪勝,領略對馬風光之美……。

藉由風的紋路和粒子特效表現,可以很流暢地指引玩家的去向 圖/Sucker Punch Productions

以元日戰爭歷史爲背景的《對馬戰鬼》,雖然並不完全按照史實推演,大致基調仍具有較高的寫實主義色彩。會使用上述一些偏魔幻的手法作爲遊戲內容,除了一方面是基於美學考量的藝術選擇,二來或許也藉此彰顯日本神道信仰裡,「萬物有靈」的思想:當境井仁爲了拯救對馬島於戰亂水火之中,整個島嶼都會來幫助他。可以說,不只是境井仁,就連對馬島的自然本身,也是故事的另一個主角。

唐凤接见小池百合子访团 盼台日秉持「数位道」合作

由於巧妙揉合了虛構、傳說、神秘體驗等要素在寫實故事裡,《對馬戰鬼》簡直可以說是魔幻寫實敘事技巧,實踐在遊戲載體的良好範本。

除了上面提到的自然環境引導,遊戲中絕大多數「傳承」類型的支線故事,包括劍法奧義、傳奇英雄甲冑的取得等,還在一定程度上採取「虛實交錯」的形式完成演出,往往帶來詭異而神秘的感觸。那些作祟的怨靈、着魔於刀法斬人的狂劍士、保守秘密的烏鴉天狗,或是早已應該葬身多年的大海賊,都會在玩家的旅途中一一現身,成爲主角蒐羅抗蒙「寶具」的阻礙。

對馬遊戲中大部分的裝備或奧義,背後多有一段詭秘的傳奇,甚至要玩家親身涉入 圖/Sucker Punch Productions

經由傳說再現的演出渲染氣氛,讓裝備蒐集要素變得鮮活生動而不流於呆板,這無疑是《對馬戰鬼》事件設計上,非常傑出的亮點。

絮語

台灣無印良品變慣老闆?員工控訴無年終 公司回應了

上述幾個例舉的歸類,作爲一種敘事切入角度,僅算是筆者的一家之言。我們可以想像或再延伸出其他的討論方式,以及解讀上的分歧。像是《最後生還者》的長頸鹿,和《只狼》的嗟怨之鬼,在他們各自的故事脈絡下,是否真應該被歸類爲魔幻演出?其實還有很寬泛的討論空間。想要怎麼詮釋遊戲的權柄,自然掌握在所有玩家各自的手裡。

文本解讀的歧異與曖昧性,是我們談起故事時最令人着迷之處。若是經由上列幾則簡單討論,能讓你對魔幻寫實的敘事技法產生興趣的話,不妨也可以再想想看:其他還有哪些遊戲作品,可能蘊含類似的表達方式。經此腦力激盪,或許能在打電動時,發掘出別開生面的新樂趣。

海南陵水:調整商品住房限售政策,網籤備案滿2年即可上市銷售

海南陵水:調整商品住房限售政策,網籤備案滿2年即可上市銷售

據微信公衆號“陵水發佈”消息,2月4日,海南省陵水黎族自治縣人民政府辦公室發佈《關於印發陵水黎族自治縣優化政策措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》,本通知自印發之日起實施。

胡瓜拋震撼彈!喊話攜Sandra走紅毯奪金

闪婚厚爱:禁锢你的心跳
祖傳仙醫 明月星雲

文件提出,優化個人住房貸款中住房套數認定標準,即“認房不認貸”。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在陵水縣名下無住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

同時,調整優化差別化住房信貸政策。對於擁有海南省戶籍的居民家庭,貸款購買本縣商品住房的,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲20%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲30%。

少女与战车:赤星小梅的道

文件還要求,調整商品住房限制轉讓年限,調整市場化商品住房限制轉讓年限爲網籤備案滿2年即可上市銷售,此前陵水住房限制轉讓年限爲5年;調整產權式酒店限購政策,調整產權式酒店迴歸商業屬性,按商業產權執行購房政策。

控制商辦類項目增量。本通知印發後,新出讓土地商辦物業自持比例不低於30%。取消商辦物業最小分割單元300平方米限制;已出讓未動工建設或尚可調整的項目,可申請調整爲安居房,具體由用地單位提出申請資規部門配合辦理。

優化引進人才購房政策。符合本縣重點行業(參照安居房申報重點行業)企事業單位就業的引進人才,與從業單位簽訂三年以上勞動合同且在本縣連續繳納社保或個稅滿6個月以上,在陵水縣以家庭爲單位名下無房、全省範圍內房產不超過2套(含)的,可在本縣購買一套商品住房。

優化本地戶籍居民家庭購房政策。爲更好滿足本地戶籍居民家庭及三孩家庭改善型住房需求,已落戶海南各類人才及海南原戶籍居民家庭在陵水縣無房或三孩家庭在陵水縣已有1套商品住房、全省範圍內房產不超過2套(含)的,可在本縣購買1套商品住房。

加強公積金政策聯動。調整降低本縣職工公積金住房貸款購買住房首付款比例同商貸首付款比例相一致;支持職工提取公積金直接支付住房首付款。

金兔年封关!台股站稳万八 全年大涨3163点 股民赚逾86万

強化市場秩序監管。加大全過程監管力度,督促開發企業、商業銀行、購房人將預售資金全部直接存入監管賬戶,確保監管額度內資金用於工程建設。強化部門聯動,健全聯合執法和懲戒機制,加大市場亂象整治力度,保障購房人合法權益。

庆结婚9周年 冠佑深情告白惹哭网友

勞部新增認定職業災害失能勞工 為就業服務法特定對象

追 鷹 日記 線上 看

樱花钩吻鲑复育推手赴石碇 宣导封溪护鱼资源保育

索定你了!粉絲自製《血源卡丁車》被Sony盯上 遊戲照樣發車但改走原創路線

索定你了!粉絲自製《血源卡丁車》被Sony盯上 遊戲照樣發車但改走原創路線
异世界魔术师不咏唱魔法

圖/Lilith Walther

《血源詛咒》同人遊戲《血源卡丁車》的開發者 Lilith Walther 最近正式收到索尼官方聯繫,要求他必須將遊戲中的「品牌內容」全數移除。值得注意的是,這並不一定代表計劃正式宣告死亡,而是隻需將《血源詛咒》相關的內容移除即可。

女友月薪破50万 工程师却提分手 她哭:凭什么看不起

金庸 小說
諸天無限基地

根據開發者 Lilith Walther 分享的消息,索尼官方已經主動聯繫自己,告知必須要把出現在《血源卡丁車》的版權內容移除。對此,作者表示會照做,但遊戲依然會推出,只是會稍微有些不同。」

《血源卡丁車》原本預計要在本週開放玩家下載,但如此大規模的改動,玩家們可能還得再多等一段時間纔會看到之後的成品。

新屋海线轻旅行 蓝海、绿荫双重奏

考慮到這款《血源卡丁車》同人遊戲外加一款 PS1 風格的逆重製版《血源詛咒》開發計劃,其實早在兩年前就已經正式公開。因此,索尼一直拖到現在才反應令人感到驚訝。

不過 Lilith Walther 打從一開始就抱持着有可能被官方盯上的態度,表示自己過去多次在訪談中提到,這樣的發展其實都預料得到,官方沒有聯繫反而讓人吃驚。

繁星四月

如今事情確實發生,所以決定在呈現的方式上換檔。一旦定下新的推出時間,會盡快向玩家回報。至於自己最初的目標,是想要讓「迷因化爲現實」。話雖如此,能將《血源卡丁車》改成一款原創作品,擁有着完整的創作自由依然是一件相當興奮的事。

三重警错殴特战老兵两方互告 法庭上都不认错

所謂的「迷因化爲現實」,是指在《血源詛咒》的粉絲社羣中,《血源卡丁車》一直以來都是一個相當流行的迷因,起初是在玩家多年來過度期待續作或衍伸作品後漸漸出現的一個玩笑。

參考原文:VG247

加薩戰爭以來首傳美軍喪生 拜登:美國應要做出回應

煉丹 小說

【重磅快評】賀瓏終於「道歉」 卻吃光民進黨豆腐